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Quando
falamos em público devemos estar bem preparados. Para tanto, confira as dicas
da Liderança para ter sucesso na sua apresentação:

• Planejamento: conhecer o perfil dos condôminos, controlar o tempo de fala e perceber o que os participantes sabem sobre o assunto;
• Objetividade: ter objetivos claros e de solução imediata;
• Domínio do assunto: compreender profundamente o assunto que será abordado;
• Preparação: ter material adequado e objetivo, pense como iniciar e encerrar a reunião, prepare os documentos que deverão ser assinados;
• Praticar a apresentação: ler a apresentação em voz alta na frente do espelho, observar sua postura e vícios de linguagem;
• Empatia: colocar-se no lugar dos outros antes de fazer comentário que possa gerar conflito de opiniões;
• Respire: respirar corretamente ajuda no desempenho da fala e controla o nervosismo;
• Fechamento da Apresentação: mostrar o que os participantes devem fazer e os benefícios.

Uma das maiores lições que podemos
aprender com a crise atual é que o futuro é incerto e imprevisível.

Precisamos desenvolver diferentes
competências para enfrentar esse futuro com sucesso: adaptabilidade,
flexibilidade, colaboração, resiliência e capacidade de aprender.

Não podemos adivinhar o futuro,
mas podemos nos capacitar continuamente, atentos às tendências e mudanças para
poder reagir a tempo.

O Curso de Síndico Profissional da
LGA apresenta conteúdos e práticas planejadas pelos professores para
desenvolver habilidades profissionais para realizar a gestão condominial dentro
dos princípios e parâmetros contábeis, administrativos e jurídicos.

Confira a programação e faça a sua inscrição clicando aqui!

Cursos
de capacitação permitem o desenvolvimento e a diferenciação do profissional no
mercado de trabalho.

Mas,
diante de tantas ofertas de cursos on line e presenciais, como escolher o curso
ideal?

O
primeiro passo é analisar a sua situação atual. Desenvolver autoconhecimento ajuda
a escolher o curso certo e, por consequência, alcançar a realização pessoal e
profissional. Você precisa se perguntar:

• Quais são os meus pontos fortes e fracos?
• Qual é o meu propósito, minhas metas e objetivos?
• Quais são as crenças que limitam meu potencial?
• O que me motiva e o que me incomoda?

Respondidas
estas questões, foque nas necessidades emergentes e em aprender as habilidades primordiais
para se tornar um ótimo síndico.

Aplique
o conhecimento imediatamente porque praticando você não esquece o que aprendeu.

O
Curso de Síndico Profissional da LGA apresenta conteúdos e práticas planejadas
pelos professores para desenvolver habilidades profissionais para realizar a
gestão condominial dentro dos princípios e parâmetros contábeis,
administrativos e jurídicos.

Confira a programação e faça a sua inscrição clicando aqui!

Com
a chegada do COVID-19, os síndicos foram forçados a tomar decisões rápidas
sobre o controle de custos, a manutenção, o acesso ao condomínio e às áreas
comuns, protocolos de saúde e segurança, e muitas outras questões que não
faziam parte do dia a dia.

Diante
dos obstáculos imprevistos como problemas na cadeia de suprimentos, baixas nas equipes
e desafios operacionais, que mudaram drasticamente as prioridades, os síndicos
foram testados em áreas em que não desenvolveram totalmente suas habilidades de
gestão.

Para
superar estes momentos de crise é importante priorizar a velocidade mais do que
a precisão ao decidir algo, considerando que situação
muda a cada dia, e as informações chegam por vezes incompletas, e ainda, as
emoções podem interferir na análise e tomada de decisão.

Busque
informações de diversas fontes, não tenha medo de admitir o que não sabe consulte
especialistas externos quando necessário.

Suspenda iniciativas e despesas maiores e estabeleça prioridades.

Crie conexões com outros síndicos e administradora para trocar ideias
sobre os problemas, soluções, inovações e boas práticas.

Cuide-se! Mantenha a mente e o corpo em
boa forma.

Para mostrar resultados confiáveis, os
líderes devem manter a serenidade, mesmo quando outros perdem a cabeça.
Estabelecer rotina de cuidados pessoais: dieta saudável, exercícios, meditação
ou o que for melhor para você.

Atenção Síndicos

Inscrições abertas para novas
turmas na Grande Florianópolis e Vale do Itajaí para o Curso de Administração
de Condomínios e Síndico Profissional.

Conteúdos e práticas planejadas
pelos professores para capacitar o Síndico Profissional. O certificado é
emitido pela Líder Gestões Administrativas. O material didático está incluso.

Curso com 120 horas/aula abordando
aspectos gerenciais, jurídicos, contábeis, recursos humanos e manutenção predial.
Serão 6 módulos e 16 palestras complementares com professores e especialistas
em gestão condominial.

Inscrições e informações:
lgacursos@lideracacond.com.br
48 99162-9773

Como o seu condomínio pode
contribuir para a preservação do meio ambiente?

Existem muitas ações que podem ser
implementadas no condomínio, e assim, torná-lo mais sustentável, como por
exemplo, reutilizar e captar água da chuva; Iniciar uma horta comunitária;
fazer compostagem; usar consciente a energia elétrica; captar energia solar por
sistema fotovoltaico; implantar reciclagem e coleta seletiva de lixo, etc.

Por exemplo, o síndico pode motivar os condôminos, e até as crianças, a realizarem pequenas ações de conscientização e reaproveitamento de materiais, e assim, reduzir desperdício. Com um pouco de criatividade é fácil incentivar atitudes sustentáveis contribuindo com a qualidade de vida de todos os moradores e da sociedade, reduzindo o impacto no meio ambiente.

Vamos começar?

Invista no seu desenvolvimento pessoal
com responsabilidade, buscando apoio em quem tem qualificação para auxiliar o
seu impulso de crescimento. Faça cursos na área que gosta, procure palestras,
workshops, congressos e etc.

O aperfeiçoamento profissional lhe
proporcionará uma vantagem competitiva no mercado de trabalho.

Desenvolver uma reputação de
excelência não acontece de um dia para outro, mas com investimento constante em
aprendizado e networking.

O Curso de Síndico Profissional da LGA apresenta conteúdos e práticas planejadas pelos professores para desenvolver habilidades profissionais para realizar a gestão condominial dentro dos princípios e parâmetros contábeis, administrativos e jurídicos.

Confira a programação e faça a sua inscrição!

Avaliação contratual das manutenções prediais no condomínio

Os especialistas da Liderança Administradora de Condomínios irão orientar sobre cláusulas básicas e cláusulas específicas para contratos no Condomínio para serviços como Terceirização de Mão de Obra, Empreiteiras, Portaria Remota, Manutenção e Conservação de Elevadores e Corretoras de Seguro.

Os síndicos precisam se assegurar que as empresas prestem contas sobre pagamentos de direitos trabalhistas dos seus funcionários, utilizem EPIs e obedeçam as Normas Técnicas.

Nos serviços de Portaria Remota, é fundamental que a empresa contratada ofereça em seu contrato garantias de que ela mesma irá gerir os dados do condomínio, oferecendo suporte próprio 24h e a manutenção dos equipamentos empregados na prestação de serviço, evitando aquela situação de “empurra-empurra” quando algo dá errado.

Tudo isto precisa estar contemplado nos contratos, prevendo os prazos de execução do serviço, a forma de pagamento, as penalidades, a rescisão, garantias, possibilidade de suspensão de pagamento em caso de contrato não cumprido, questões trabalhistas, etc. Assim, tanto o síndico, quanto o prestador de serviços ficam resguardados e podem trabalhar com segurança e tranquilidade.

Moderador

José Luis Pardal – Diretor do Síndicos Planning e Diretório Condominial

Participaçao especial:

Adm. Paulo Sérgio Jordani – Presidente – CRA-SC

Palestrantes

• Dra. Gleydsa Wagner – Advogada Liderança Condomínios
• Dra. Maísa Queiroz – Advogada Liderança Condomínios
• Rodrigo Pereira – Contador e Diretor Geral da Liderança Administradora
• Neusa Maria Tribeck Ferreira – Presidente do Grupo Liderança Administradora e LGA

Reserve seu tempo para mais uma live “De Síndico para Síndico”!

Inscrições antecipadas, reserve seu lugar!

Faça sua inscrição

Uma ótima maneira de conquistar o sucesso é criando um plano
de ação!

Nele, você estabelece objetivos, metas, prazos e como
pretende alcançá-los. Você pode elaborar uma planilha com todos esses tópicos
e, então, monitorá-la de perto.

O segredo é trabalhar em direção ao seu objetivo final.

Pronto para começar o seu?

Confira a programação do Curso de Síndico Profissional da LGA e faça a sua inscrição!

O prazo da dívida prescreve depois de 5 anos. Por isso, é
importante é entrar com a ação de cobrança em tempo hábil.

A taxa condominial é considerada uma dívida líquida, ou
seja, é uma despesa que é uma obrigação certa. Além disso, a taxa condominial é
um instrumento particular, privado ou público, onde conste a expressão, ou
seja, o valor do condomínio é aprovado pela Assembleia Geral.

A ação de dívida de condomínio deve seguir as normas estipuladas pelo artigo 206, parágrafo 5º, I, do Código Civil brasileiro, que define que dívidas consideradas como ‘líquidas’ têm prazo prescricional de cinco anos.

Conte com a nossa equipe, pois a Liderança é você quem faz!