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  • Organização das chaves do condomínio

    Ter todas as chaves do condomínio organizadas é essencial para que elas possam ser acessadas pelos responsáveis de forma ágil.

    Caso o síndico ou outra pessoa do condomínio, como morador ou funcionário precisem entrar em um local de acesso restrito, em uma emergência por exemplo, é importante que ele saiba aonde está a chave necessária.

    Outra situação é caso um morador que viva sozinho não esteja no seu apartamento e aconteça um vazamento de gás ou algo do tipo. É importante saber quem tem as cópias da chave do apartamento desse condômino.

    Mas como manter tudo organizado?

    Confira algumas dicas:

    ● Mantenha todas as chaves em um mesmo local, cada uma identificada de acordo com a sua finalidade;
    ● Evite guardá-las próximas à janela ou em locais de fácil acesso, para evitar que pessoas má intencionadas possam utilizá-las;
    ● Caso o síndico e o zelador não estejam no condomínio, é importante deixar alguém responsável pelas chaves. O recomendado é que seja alguém já envolvido com o condomínio. Poderia ser uma pessoa que faça parte da gestão, como o tesoureiro ou o secretário;
    ● Também é importante que os moradores saibam a quem recorrer, caso precisem de acesso a um determinado local;
    ● Em caso de morador novo no condomínio, procure informá-lo sobre os responsáveis por cuidar das chaves e como eles podem fazer para solicitá-las, caso precisem.

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  • 07 de Abril – Dia Mundial da Saúde

    Foto: Banco de Imagens

    O Dia Mundial da Saúde é um dia global de conscientização sobre a importância da preservação da saúde para ter uma melhor qualidade de vida.

    A OMS declarou 2021 o Ano Internacional dos Trabalhadores da Saúde e Cuidadores. A decisão é um reconhecimento da dedicação e do sacrifício de milhões de profissionais na linha de frente do combate à pandemia de Covid-19.

    Assim, aproveitamos esta data também agradecer aos profissionais de Saúde que têm trabalhado incansavelmente, dia e noite, no combate ao COVID-19!

  • A Liderança Administradora de Condomínios oferece assessoria administrativa, jurídica e contábil.

    A Liderança Administradora de Condomínios oferece assessoria administrativa, jurídica e contábil e conta com profissionais habilitados para consultoria em tempo real e atendimento personalizado.
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  • O Síndico profissional está mais preparado para corresponder às responsabilidades e exigências da gestão

    O principal papel do Síndico é representar o condomínio.

    A sua atuação equipara-se a do administrador de empresa, com limites previamente determinados pela legislação, convenção condominial e decisões da assembleia de condôminos.

    Foto: Banco de Imagens

    A principal vantagem da administração condominial exercida por Síndico profissional, além da economia decorrente da administração pautada na organização financeira, sem sobressaltos e cotas extras, é a impessoalidade, que reduz abusos de autoridade ou problemas de relacionamento, pois o tratamento é formal, não envolvendo emoções, o que não ocorre quando o Síndico é também condômino.

    O Síndico profissional está mais preparado para corresponder às responsabilidades e exigências da gestão, e em caso de má gestão, ele pode ser afastado definitivamente, sem constrangimentos, não ocasionando o trauma e indisposição entre vizinhos, como ocorre nos casos de destituição do Síndico condômino.

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  • Feliz Páscoa!

    Foto: Banco de Imagens

    Desejamos uma feliz e abençoada páscoa, que todas as famílias possam celebrar a saúde e a restauração da fé e da esperança.

  • Suporte na gestão das questões administrativas, burocráticas e legais do seu condomínio.

    Contratar uma administradora para o seu condomínio permite exercer a sua função de síndico com mais tranquilidade com suporte na gestão das questões administrativas, burocráticas e legais.

    Foto: Banco de Imagens

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  • Preparando o condomínio para a Páscoa

    Foto: Banco de imagens

    Diante do agravamento do quadro da pandemia, é crescente a preocupação dos síndicos em relação às medidas que devem ser adotadas com relação ao fechamento das áreas de lazer ou de uso coletivo.

    Os decretos municipais e estaduais devem balizar as decisões, além do bom senso no momento de definir as regras resguardando o sossego, a saúde e à segurança dos moradores.

    Para evitar riscos e aborrecimentos, as regras de cada condomínio devem ser claras e comunicadas devidamente a todos os condôminos.

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  • Lixo mal descartado pode causar acidentes e doenças

    Foto: Banco de imagens

    A produção de lixo em condomínios pode ser um grande problema. O lixo descartado nas ruas das cidades e nos lixões propaga doenças e pode causar acidentes.

    É responsabilidade ao gestor do condomínio assegurar que o abrigo esteja limpo e que o armazenamento e descarte sejam feitos de forma segura para não causar transtornos aos condôminos, colaboradores e profissionais de coleta.

    Quando o lixo é corretamente descartado e passa pelo processo de triagem e reciclagem adequados, evitamos que lençóis freáticos, rios e oceanos fiquem contaminados. Descartar corretamente o lixo é questão de educação e de higiene.

    Se o seu condomínio ainda não faz a `reciclagem e coleta seletiva, informe-se e considere a importância e impactos positivos para o seu condomínio e para a sociedade.

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  • Recursos Humanos e Seleção

    Imagem: Banco de imagens

    A seleção e contratação de empregados deve seguir as normas da CLT-Consolidação das Leis do Trabalho – CLT.

    Embora o condomínio não seja empresa, assume, na qualidade de empregador, os riscos da atividade de seus empregados, que, a exemplo de qualquer outro, tem seus direitos estabelecidos.

    A escolha dos empregados é de responsabilidade do Síndico, porém, quanto à criação de cargos, deve ser consultada a Convenção Condominial, caso esta seja omissa ou se oponha, tal decisão deve ser aprovada em Assembleia Geral e ainda considerar a Convenção Coletiva da Categoria.

    Conte com a Liderança para lhe assessorar na seleção e contratação de empregados, folha de pagamento, Férias, Programas de Saúde do Trabalhador, e muito mais!

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  • Atenção individualizada para todos os alunos

    O Curso de Administração de Condomínios e Síndico Profissional da LGA prepara os alunos com conhecimentos técnicos para exercer a função de síndico e os professores dedicam atenção pessoal para cada participante.

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